Al cierre de noviembre, el Departamento de Comercio contabilizó 1 millón 143,000 unidades iniciadas frente a las 969,000 de octubre.



La construcción de viviendas unifamiliares en Estados Unidos se disparó en noviembre y podría continuar al alza, ya que la caída de las tasas hipotecarias puede atraer compradores al mercado inmobiliario.

La Oficina del Censo del Departamento de Comercio informó que la construcción de viviendas unifamiliares, que representa la mayor parte del mercado, aumentó un 18.0% a una tasa anual desestacionalizada de 1.143 millones de unidades el mes pasado.

La tasa de la popular hipoteca fija a 30 años se situó en un promedio de 6.95% la semana pasada, el nivel más bajo desde agosto y frente a 7.03% de la semana anterior, según datos de la agencia de financiamiento hipotecario Freddie Mac.

La tasa ha caído desde un máximo de 23 años del 7.79% de finales de octubre, junto al descenso de los rendimientos del Tesoro estadounidense.

La Reserva Federal mantuvo estables las tasas de interés la semana pasada y señaló en sus nuevas proyecciones económicas que el endurecimiento histórico de la política monetaria de los dos últimos años ha llegado a su fin, y que en el 2024 se reducirán los costos de los préstamos.

Los inicios de proyectos de viviendas de cinco unidades o más aumentaron un 8.9%, a una tasa de 404,000 unidades en noviembre. Sin embargo, la actividad se está moderando a medida que los constructores agotan la gran cantidad de edificios de apartamentos en construcción.

La construcción total de viviendas se disparó 14.8% en noviembre, a 1.6 millones de unidades. Mientras que economistas encuestados habian estimado una caída a 1.360 millones de unidades, desde 1.372 millones.

Fuente: https://www.eleconomista.com.mx/economia/Inicios-de-construccion-de-casas-unifamiliares-en-EU-aumentan-18-20231219-0120.html