De a poco vamos cerrando un año sin precedentes, un 2021 que transcurrió en busca de la salida de la pandemia que irrumpió en marzo de 2020. Durante el corriente año se comenzaron a normalizar aspectos de la vida cotidiana, del trabajo y los negocios que habían sido afectados por el brote del Covid-19.

En materia de Real Estate, ya el pasado año, en plena pandemia e incertidumbre, crecieron significativamente las inversiones a distancia de los argentinos en Estados Unidos.

Balance 2021

Específicamente en el sector inmobiliario, de acuerdo con la National Association of Realtors, entre abril de 2020 y marzo de 2021 hubo U$D 54.4 mil millones de dólares en compras de propiedades residenciales por parte de inversionistas extranjeros, donde los principales compradores fueron de Canadá, México, China, India y el Reino Unido, con un precio medio de compra de U$D 351,800.

Según Fortune, el mercado de la vivienda experimentó un fuerte crecimiento durante el COVID-19, respaldado por el trabajo remoto y las bajas tasas hipotecarias inducidas por la pandemia. Se generó una ola demográfica de compradores de viviendas nunca visto. Desde el inicio de la crisis, los precios de lista medios de las viviendas han aumentado un 23%.

Durante 2021, Florida continuó siendo el destino más popular de inversión inmobiliaria, con el 21% de los compradores extranjeros adquiriendo una propiedad en el estado, de los cuales un 34% de ellos fueron latinoamericanos. Argentina se encuentra en el top 10 de países que compran propiedades en Estados Unidos. Otros destinos importantes de inversión fueron Carolina del Norte, Georgia, Ohio, Michigan, California, Texas, Arizona, Nueva York, y Nueva Jersey.

Proyecciones 2022

En 2022, las posibilidades siguen latentes para el inversor argentino, con opciones de inversión en distintos estados. A pesar de la pandemia, la situación económica del país llevó a muchos a continuar buscando opciones afuera, para poder poner sus ahorros en un activo, y generar una renta en dólares que les permita afrontar dicha situación.

El crecimiento económico que comenzó en el tercer trimestre de 2020 continuará en 2022. El pronóstico de la reserva federal sobre el crecimiento económico real en USA para el próximo año es de 3.3%. Todo indica que el contexto es favorable para todo tipo de inversionistas argentinos que quieran confiar sus ahorros en un proyecto seguro y redituable a corto plazo. El sector de Real Estate sigue en punta en materia de negocios e inversiones, con sus diferentes variantes, y USA sigue siendo el país indicado para apostar en estos proyectos a corto y largo plazo.